💼 Formation : Comptabilité et Gestion locative : Optimisez la gestion financière de vos biens immobiliers
🎯 Pré-requis
Aucune connaissance comptable exigée. Une expérience terrain en gestion locative est un plus.
🎯 Objectifs de la formation
Cette formation vous permet de maîtriser la gestion comptable et locative de vos biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements ou de locaux professionnels. Vous apprendrez à suivre et optimiser les flux financiers, à utiliser efficacement les outils de gestion locative, à respecter les obligations fiscales et réglementaires et à structurer une organisation administrative performante pour piloter votre parc immobilier en toute sérénité.
✅ Public visé
Propriétaires bailleurs, investisseurs immobiliers
Gérants de SCI, agences immobilières, syndics
Assistants de gestion ou toute personne impliquée dans la gestion locative
📋 Objectifs pédagogiques
Comprendre et appliquer les bases de la comptabilité immobilière
Suivre et optimiser les flux financiers liés aux loyers, charges et travaux
Structurer une organisation administrative et financière efficace
Maîtriser les outils de gestion locative (quittancement, régularisation, relances)
Respecter les obligations fiscales et réglementaires du bailleur
GROUPE OPTIMIZ
🧱 Programme de la formation
✅ Évaluation des acquis
Les compétences sont évaluées à travers des exercices pratiques en fin de module, une étude de cas finale avec restitution orale, ainsi qu’une évaluation à chaud des connaissances acquises.
01.
Module 1 : Maîtriser les bases comptables appliquées à l’immobilier
Terminologie comptable de base
Notions de débit/crédit, journal, grand livre
Spécificités de la comptabilité immobilière (SCI, LMNP, LMP)
02.
Module 2 : Organiser la gestion locative au quotidien
Contrats de location : lecture, clauses clés, suivi
Quittancement, encaissement et relances
Suivi des charges locatives et régularisations
03.
Module 3 : Suivre les dépenses et travaux
Traitement comptable des travaux d’entretien et de rénovation
Gestion des devis, factures et règlements
Budgétisation et planification annuelle
04.
Module 4 : Maîtriser les obligations fiscales et juridiques
Déclarations fiscales (2044, SCI, TVA immobilière selon cas)
Respect des obligations légales du bailleur
Archivage, preuves, conformité
05.
Module 5 : Utiliser les bons outils de pilotage
Tableaux de bord locatifs simples et automatisés
Présentation des principaux logiciels de gestion locative
Suivi de rentabilité et reporting
🧠 Méthodologie pédagogique
La formation alterne apports théoriques et cas pratiques, avec des exercices concrets sur tableur et documents types. Le partage d’expériences entre participants enrichit les échanges, et des modèles prêts à l’emploi (tableaux de bord, quittances, etc.) sont remis pour une application immédiate.
🛠️ Modalités pratiques
📍 Lieu
À distance, en présentiel ou hybride
📅 Format
Sur-mesure, de 1 à 10 personnes
🎓 Rythme
Intensif, étalé ou en demi-journée
🧾 Justificatifs fournis
Attestation de fin de formation + Bilan pédagogique
🧩 Adaptabilité
Formation accessible aux personnes en situation de handicap (nous consulter)
📚 Matériel nécessaire
Ordinateur, connexion internet, accès à un navigateur web
GROUPE OPTIMIZ
Former aujourd’hui les compétences de demain
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